Лодзь

Проект:
Інвестиція в квартиру для здачі в оренду співробітникам іноземних компаній під 9,28% річних із правами власності.
Завдання проекту:
Знайти об'єкт з метою здачі в оренду фірмі для проживання її співробітників.
115 000$
Заявлена ​​сума інвестицій
900$
Бажаний щомісячний стабільний дохід

Лодзь - одне з найбільших міст Польщі. Тут знаходяться заводи електроніки, переробні підприємства, швейні фабрики тощо. У місті активно будуються нові житлові квартали, а ціни на нерухомість ростуть. Тому інвестувати в квартири у Лодзі перспективно.

Що було зроблено в рамках проекту?

01
Пошук і супровід купівлі об'єкта, який підійшов інвестору за розташуванням, бюджетом і плановим доходом - 3-кімнатна квартира площею 88 кв. м.
95 500$
Вартість об'єкта
13 000$
Ремонт та облаштування усім необхідним
1 910$
Податок від купівлі в розмірі 2% від вартості об'єкта
5 425$
Комісія Gremi Invest, 5%
115 835$
Повна вартість проекту
01
07
02
Вирішення всіх організаційних питань і повний юридичний супровід:
Складання договору з підрядником на ремонт і супровід ремонтних робіт
Пошук орендаря і узгодження з ним розміру орендних платежів інвестору на рівні 1 800$ на місяць (до сплати податків)
Оплата комунальних та інших платежів від імені власника - 520$ на місяць.
Перерахування інвестору чистого прибутку в розмірі 2 520$ за вирахуванням вартості операційного управління*
Чистий прибуток інвестора за вирахуванням всіх витрат склав 10 752$, або 9,28% річних.
*Оплата за операційне управління нерухомістю 30% від прибутку - 4 608$ на рік.