Бидгощ

Проект:
Інвестиція в житло для іноземних працівників (хостел на 10 осіб) у місті Бидгощ під 9,15% річних із правами власності.
Завдання проекту:
пошук об'єкта з метою здачі в оренду фірмі для проживання її співробітників.
110 000$
Заявлена ​​сума інвестицій
800$
Бажаний щомісячний стабільний дохід

Бидгощ розташований у Північній Польщі на берегах річок Брда і Вісла. Це досить велике місто з розвиненою інфраструктурою. Його населення становить близько 350 тис. осіб. Місто вважається одним із промислових центрів країни. Тут працює багато заводів, фабрик і комбінатів. У Бидгощі зводяться нові житлові будинки, тому місту постійно потрібні робочі руки для виробництва і будівництва.

Що було зроблено в рамках проекту?

01
Пошук і супровід купівлі об'єкта, який підійшов інвестору за розташуванням, бюджетом і плановим доходом - 4-кімнатна квартира площею 82 кв. м.
98 000$
Вартість об'єкта
5 000$
Ремонт та облаштування усім необхідним
1 960$
Податок від купівлі в розмірі 2% від вартості об'єкта
5 150$
Комісія Gremi Invest, 5%
110 110$
Повна вартість проекту
01
07
02
Вирішення всіх організаційних питань і повний юридичний супровід:
Складання договору з підрядником на ремонт і супровід ремонтних робіт
Пошук орендаря і узгодження з ним розміру орендних платежів інвестору на рівні 1 560$ на місяць (до сплати податків)
Оплата комунальних та інших платежів від імені власника - 360 $ на місяць.
Перерахування інвестору чистого прибутку в розмірі 10 080$ за вирахуванням вартості операційного управління*
Чистий прибуток інвестора за вирахуванням всіх витрат - 10 080$, або 9,15% річних.
*Оплата за операційне управління нерухомістю 30% від прибутку - 4 320$ на рік.