Лодзь

Проект:
Инвестиция в квартиру для сдачи в аренду сотрудникам иностранных компаний под 9,28% годовых с правами собственности.
Задача проекта:
Найти объект с целью сдачи в аренду фирме для проживания ее сотрудников.
115 000$
Заявленная сумма
инвестиций
900$
Желаемый ежемесячный
стабильный доход

Лодзь - один из крупнейших городов Польши. Здесь находятся заводы электроники, перерабатывающие предприятия, швейные фабрики и т. д. В городе активно ведется строительство новых жилых кварталов, а цены на недвижимость растут, поэтому инвестировать в квартиры в Лодзе перспективно.

Что было сделано в рамках проекта?

01
Поиск и сопровождение покупки объекта, который подошел инвестору по расположению, бюджету и плановому доходу - 3-комнатная квартира площадью 88 кв. м.
95 500$
Стоимость объекта
13 000$
Ремонт и обустройство всем необходимым
1 910$
Налог от покупки в размере 2% от стоимости объекта
5 425$
Комиссия Gremi Invest, 5 %
115 835$
Полная стоимость проекта
01
07
02
Решение всех организационных вопросов и полное юридическое сопровождение:
Составление договора с подрядчиком на ремонт и сопровождение ремонтных работ
Поиск арендатора и согласование с ним размера арендных платежей инвестору на уровне 1 800$ в месяц (до уплаты налогов)
Оплата коммунальных и прочих платежей от имени собственника - 520$ в месяц.
Перечисление инвестору чистой прибыли в размере 10 752$ за вычетом стоимости операционного управления*
Чистая прибыль инвестора за вычетом всех расходов составила 10752$, или 9,28% годовых.
*Оплата за операционное управление недвижимостью 30% от прибыли - 4608$ в год.