Слупськ

Проект:
Інвестиція в квартиру для здачі в оренду співробітникам іноземних компаній у місті Слупськ під 9,26% річних із правами власності.
Завдання проекту:
Знайти об'єкт з високим поверненням інвестицій у невеликому місті, що знаходиться у промисловій або спеціальній економічній зоні, з метою здачі в оренду фірмі для проживання її співробітників.
110 000$
Заявлена ​​сума інвестицій
800$
Бажаний щомісячний стабільний дохід

Слупськ - невелике місто, населення якого становить близько 100 тис. осіб. Вважається одним із найважливіших економічних, туристичних, наукових і промислових центрів Польщі. Тут розташовані великі об'єкти легкої, харчової, переробної промисловості та машинобудування, функціонують відомі банки, лізингові товариства та інші установи.

Що було зроблено в рамках проекту?

01
Пошук і супровід купівлі об'єкта, який підійшов інвестору за розташуванням, бюджетом і плановим доходом - 3-кімнатна квартира площею 88 кв.м
97 500$
Вартість об'єкта
3 500$
Ремонт та облаштування усім необхідним
1 950$
Податок від купівлі в розмірі 2% від вартості об'єкта
5050$
Комісія Gremi Invest, 5%
108 000$
Повна вартість проекту
01
07
02
Вирішення всіх організаційних питань і повний юридичний супровід
Складання договору з підрядником на ремонт і супровід ремонтних робіт
Пошук орендаря і узгодження з ним розміру орендних платежів інвестору на рівні 1 560$ на місяць (до сплати податків)
Оплата комунальних та інших платежів від імені власника - 390 $ на місяць.
Перерахування інвестору чистого прибутку в розмірі 9 996$ за вирахуванням вартості операційного управління*
Чистий прибуток інвестора за вирахуванням всіх витрат склав 9 996$, або 9,26% річних.
*Оплата за операційне управління нерухомістю 30% від прибутку - 4 284$ на рік.