Слупск

Проект:
Инвестиция в квартиру для сдачи в аренду сотрудникам иностранных компаний в городе Слупск под 9,26% годовых с правами собственности.
Задача проекта:
Найти объект с высоким возвратом инвестиций в небольшом городе, находящемся в промышленной или специальной экономической зоне, с целью сдачи в аренду фирме для проживания ее сотрудников.
110 000$
Заявленная сумма
инвестиций
800$
Желаемый ежемесячный
стабильный доход

Слупск - небольшой город, население которого составляет около 100 тыс. человек. Считается одним из важнейших экономических, туристических, научных и промышленных центров Польши. Здесь расположены крупные объекты легкой, пищевой, перерабатывающей промышленности и машиностроения, функционируют значимые банки, лизинговые товарищества и другие учреждения.

Что было сделано в рамках проекта?

01
Поиск и сопровождение покупки объекта, который подошел инвестору по расположению, бюджету и плановому доходу - 3-комнатная квартира площадью 88 кв.м.
97 500$
Стоимость объекта
3 500$
Ремонт и обустройство всем необходимым
1 950$
Налог от покупки в размере 2% от стоимости объекта
5050$
Комиссия Gremi Invest, 5 %
108 000$
Полная стоимость проекта
01
07
02
Решение всех организационных вопросов и полное юридическое сопровождение:
Составление договора с подрядчиком на ремонт и сопровождение ремонтных работ
Поиск арендатора и согласование с ним размера арендных платежей инвестору на уровне 1 580$ в месяц (до уплаты налогов)
Оплата коммунальных и прочих платежей от имени собственника - 390$ в месяц.
Перечисление инвестору чистой прибыли в размере 9 996$ за вычетом стоимости операционного управления*
Чистая прибыль инвестора за вычетом всех расходов составила 9996$, или 9,26% годовых.
Оплата за операционное управление недвижимостью 30% от прибыли - 4284$ в год.