Быдгощ

Проект:
Инвестиция в квартиру для сдачи в аренду сотрудникам иностранных компаний в городе Быдгощ под 8,86% годовых с правами собственности.
Задача проекта:
Найти объект с высоким возвратом инвестиций в городе с развитой промышленностью с целью сдачи в аренду фирме для проживания ее сотрудников.
90 000$
Заявленная сумма инвестиций
650$
Желаемый ежемесячный стабильный доход

Быдгощ - крупный промышленный центр. Город имеет развитую инфраструктуру, свой аэропорт и речной порт. Население города составляет около 350 тыс. человек.

Что было сделано в рамках проекта?

01
Поиск и сопровождение покупки объекта, который подошел инвестору по расположению, бюджету и плановому доходу - 4-комнатная квартира площадью 72 кв. м.
80 000$
Стоимость объекта
7 000$
Ремонт и обустройство всем необходимым
2 000$
Налог от продажи в размере 2% от стоимости объекта
4 350$
Комиссия Gremi Invest, 5%
92 950$
Полная стоимость проекта
01
07
02
Решение всех организационных вопросов и полное юридическое сопровождение:
Составление договора с подрядчиком на ремонт и сопровождение ремонтных работ
Поиск арендатора и согласование с ним размера арендных платежей инвестору на уровне 16 800$ в год (до уплаты налогов)
Оплата коммунальных и прочих платежей от имени собственника - 5 040$ в год.
Перечисление инвестору чистой прибыли в размере 8 232$ за вычетом стоимости операционного управления*
Чистая прибыль инвестора за вычетом всех расходов составила 8232$, или 8,86% годовых.
*Оплата за операционное управление недвижимостью 30% от прибыли - 3528$ в год.