Лодзь

Проект:
Инвестиция в жилье для иностранных работников (хостел на 10 человек) под 9% годовых с правами собственности.
Задачи проекта:
Найти объект с целью сдачи в аренду фирме для проживания ее сотрудников.
105 000$
Заявленная сумма инвестиций
750$
Желаемый ежемесячный
стабильный доход

Лодзь является третьим по величине городом Польши. Это центр легкой промышленности страны, где производится почти половина польского текстиля. Кроме того, именно в Лодзе находятся заводы электронной техники.

Что было сделано в рамках проекта?

01
Поиск и сопровождение покупки объекта, который подошел инвестору по расположению, бюджету и плановому доходу - 2-комнатная квартира площадью 88 кв. м.
88 000$
Стоимость объекта
8 500$
Ремонт и обустройство всем необходимым
1 760$
Налог от покупки в размере 2% от стоимости объекта
4 825$
Комиссия Gremi Invest, 5 %
103 085$
Полная стоимость проекта
01
07
02
Решение всех организационных вопросов и полное юридическое сопровождение:
Составление договора с подрядчиком на ремонт и сопровождение ремонтных работ
Поиск арендатора и согласование с ним размера арендных платежей инвестору на уровне 1 560$ в месяц (до уплаты налогов)
Оплата коммунальных и прочих платежей от имени собственника - 450$ в месяц.
Перечисление инвестору чистой прибыли в размере 9 324$ за вычетом стоимости операционного управления*
Чистая прибыль инвестора за вычетом всех расходов - 9 324$, или 9,04% годовых.
*Оплата за операционное управление недвижимостью 30% от прибыли - 3 996$ в год.